施工実績 WORKS

愛知県半田市にて、建物外壁からの雨漏りを改善するための修繕工事を実施した。現地を確認したところ、外壁材の目地部分にシーリングの割れや隙間が見られ、一部には外壁材のひび割れや欠損も確認できる状態だった。そこで、雨水の浸入経路となる可能性がある箇所を中心に、既存シーリングの撤去・打ち替えや外壁の部分補修を実施。建物を使用しながらの施工に配慮し、4日間で雨漏り修繕を行った。

1. お客様の課題
今回の課題は、建物内部への雨漏りが発生していたことである。外壁を調査すると、外壁材同士の継ぎ目となる縦・横目地のシーリングに経年による劣化が見られ、部分的に隙間が生じていた。また、開口部周辺には外壁材のひび割れがあり、外壁目地の交差部には欠損している箇所も確認された。
雨漏りは必ずしも一つの箇所だけが原因とは限らないため、目に見えるひび割れだけを埋めるのではなく、雨水の浸入につながる可能性がある目地や開口部周辺を確認しながら修繕する必要があった。特に今回は広い外壁面であるため、既存目地の状態を確認し、必要な箇所を適切に処理することが重要となった。

2. 施工日数
施工期間：4日間
外壁の状態確認から下地処理、シーリング施工、部分補修まで、必要な工程を順に進めた。

3. 施工内容
まず外壁目地周辺を確認し、劣化した既存シーリングを撤去した。新しいシーリング材を施工する箇所には、外壁を汚さず直線的に仕上げるため、目地の両側へマスキングテープを施工。接着性を確保するためのプライマーとみられる下塗り材を刷毛で塗布した後、新たなシーリング材を充填する工程で修繕した。
また、目地の交差部では外壁材の欠損も確認できるため、こうした箇所についても状態に応じた部分補修を実施した。外壁全体を交換するのではなく、雨水の浸入経路となり得る目地やひび割れ、開口部周辺を重点的に処理することで、必要な範囲を効率よく修繕。高所については足場を使用し、安全な作業床を確保しながら施工を進めた。

4. 結果・効果
施工後は、劣化して隙間が生じていた外壁目地に新しいシーリング材が充填され、雨水が浸入する可能性のある箇所を修繕できた。既存シーリングの上から単純に材料を重ねるのではなく、劣化部分を処理してから施工することで、目地として必要な防水性と耐久性の回復を図っている。
また、ひび割れや欠損が確認された箇所についても併せて補修することで、雨漏りへの対策だけでなく、外壁の維持保全にもつながる施工となった。工事完了後は雨漏りの原因となり得る箇所が修繕され、お客様にも安心して建物を使用していただける状態となった。

5. 締め
外壁のひび割れや目地の劣化、雨漏りでお困りの際は、建物の状態に合わせた修繕をご提案します。工場・倉庫・店舗の外壁修繕もお気軽にご相談ください。

投稿：川原