施工実績 WORKS

愛知県弥富市にて、建物の屋根から発生した漏水を改善するため、屋根修繕工事を実施した。施工対象は金属製の折板屋根で、経年劣化による錆や接合部分の傷みが見られ、雨水の浸入が懸念される状態だった。今回の工事では、漏水につながる可能性がある屋根の接合部や立ち上がり部分、配管周辺などを中心に修繕を実施。既存屋根を活用しながら、金属板による板金補修や防水処理を組み合わせ、7日間で施工を完了した。建物の防水性能を回復させ、安心して使用できる環境を整えることを目的とした工事である。

1. お客様の課題
今回の課題は、屋根からの漏水によって建物内部への雨水の浸入が発生していたことである。施工前の写真では、折板屋根や周辺の金属部材に錆が発生しており、特に配管支持金具の周辺や板金の接合部分に劣化が確認できた。また、屋根と外壁が接する取り合い部分には、過去にシーリング材などで補修されたとみられる箇所も存在していた。

折板屋根は、屋根材そのものだけでなく、固定ボルトや板金の重なり部分、配管の貫通部などから雨水が浸入する場合がある。特に複数の部材が接する箇所は、防水処理の状態によって漏水につながる可能性があるため、注意が必要となる。

今回は既存屋根を全面的に交換するのではなく、劣化が見られる箇所を中心に修繕し、漏水の改善と屋根の耐久性維持を図ることが求められた。

2. 施工日数
施工期間：7日間

既存屋根の状態確認、劣化箇所の処理、板金補修、防水処理などを実施した。

3. 施工内容
施工では、既存の折板屋根や配管周辺、外壁との取り合い部分を確認し、漏水につながる可能性がある箇所を中心に修繕を進めた。

施工前は、金属部材の錆や接合部の劣化が見られたため、既存部材の状態を踏まえた補修が必要となった。折板屋根の上に新しい金属板を取り付け、屋根材の重なり部分や取り合い部分を覆う板金補修を行った。

また、外壁との接合部や板金の継ぎ目には、必要に応じてシーリング材による防水処理を組み合わせた。施工では、屋根の勾配や既存配管の配置を考慮し、雨水の流れを妨げない納まりとすることが重要となる。既存屋根を活かした部分補修により、必要な範囲の防水性向上を図った。

4. 結果・効果
施工後は、劣化が見られた屋根の接合部や取り合い部分が新しい金属板で覆われ、漏水の原因となり得る箇所の防水対策が施された。施工前に確認されていた錆や傷みのある部分についても、板金補修によって雨水が直接入り込みにくい納まりとなった。

また、既存の折板屋根を活用しながら必要な箇所を補修したことで、屋根全体を葺き替えることなく漏水の改善につなげることができた。施工後は金属板の納まりも整い、屋根の保護性能と維持管理の面でも改善が図られている。

お客様からは、漏水が改善され、安心して建物を使用できるようになったとの声をいただいた。今回の修繕は、既存設備を活かしながら建物の防水性能を維持するための施工事例となった。

5. 締め
工場・倉庫・店舗の屋根からの雨漏りや、折板屋根の錆・劣化でお困りの際は、建物の状態に合わせた修繕をご提案いたします。屋根の部分補修から漏水対策まで、お気軽にご相談ください。

投稿者：川原